두산위브더제니스 센트럴 천안 분양정보
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두산위브더제니스 센트럴 천안 모델하우스 방문 예약 안내네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.하루 동선이 단순해질수록 생활의 안정감은 선명해집니다. 집에서 나와 관공서, 학교, 병원, 마트를 오가는 흐름이 한 방향으로 정리된 지역은 시장 환경이 흔들릴 때도 체감 변동성이 낮게 나타나는 경우가 많습니다. 천안 청당동 일대가 오랜 시간 실거주 중심지로 기능해 온 배경 역시 이런 생활 구조의 응집력에서 찾을 수 있습니다.충청남도 천안시 서북구 성정동 1429충청남도 천안시 동남구 청당동 310-6번지 일원 1블록 1Lot에 조성되는 두산위브더제니스 센트럴 천안은 대지면적 약 57,699㎡, 연면적 약 200,570㎡ 규모로 계획된 대단지 공동주택입니다. 용적률은 239.93%, 건폐율은 15%가 천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스 적용되었으며, 지하 2층부터 지상 29층까지 총 10개 동으로 구성됩니다. 공급 규모는 총 1,202세대로, 지역 내에서도 손꼽히는 스케일을 갖췄습니다.주차 공간은 총 1,503대로 계획되어 세대당 평균 약 1.25대 수준을 확보했습니다. 이는 동남구 내 기존 주거 단지 평균과 비교해도 준수한 수치로, 실거주 시 주차 스트레스를 줄이는 요소로 작용할 수 있습니다. 입주 예정 시점은 2029년 1월로 설정되어 있어 자금 계획과 생활 일정 조율 측면에서도 비교적 여유가 있는 편입니다.면적 구성은 전용 84㎡ 단일 평형으로 A·B·C 타입으로 세분화되었습니다. 동일 전용면적 안에서도 발코니 구성과 내부 동선에 차이를 두어 선택의 폭을 넓혔습니다. 이는 단일 평형 위주 단지에서 자주 지적되는 천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스 획일성 문제를 일정 부분 완화하려는 설계 의도로 해석됩니다.두산위브더제니스 센트럴 천안의 평면 구성은 전 타입 공통으로 3침실 구조와 거실 중심의 공용 공간 배치를 적용했습니다. 일부 세대에는 4베이 또는 3면 개방형 구조가 반영되어 채광과 개방감을 강화했습니다. 여기에 부분 커튼월룩 입면과 유리 난간 설계가 적용돼 외관 완성도와 조망 품질을 동시에 천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스 고려한 점이 특징으로 보입니다.커뮤니티 시설은 약 3,500㎡ 규모로 대단지에 걸맞게 구성되었습니다. 카페라운지, 피트니스센터, 실내 골프연습장, 게스트하우스, 키즈카페 등이 마련되어 단지 내부에서 여가와 휴식, 교류가 자연스럽게 이어지도록 설계되었습니다. 외부 이동 없이도 일상 편의 기능을 해결할 수 있는 구조라는 점에서 실거주 만족도를 천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스 높이는 요소로 작용합니다.특히 교보문고 북 큐레이션 서비스와 종로엠스쿨 입점 계획은 교육 환경을 중시하는 수요층의 관심을 끌 만한 요소입니다. 단지 내에서 독서 환경과 학습 지원이 동시에 제공되는 구조는 자녀를 둔 가구의 생활 패턴과 잘 맞물리는 부분으로 평가됩니다.생활 인프라를 살펴보면 천안축산농협 하나로마트가 인접해 있어 일상적인 장보기 동선이 간결합니다. 홈플러스와 이마트 역시 차량 기준 10~12분 거리로, 대형 쇼핑 수요 대응도 무리가 없습니다. 이러한 상업시설 접근성은 행정타운 인근 주거지의 장점을 뒷받침하는 요소로 작용합니다.의료 환경 역시 안정적입니다. 천안충무병원이 차량 약 8분 거리에 위치하며, 단국대병원과 순천향대 천안병원도 10~12분 권역에 분포해 있습니다. 다양한 천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스 의료 기관이 분산 배치되어 있어 응급 상황과 일상 진료 모두에 대응하기 수월한 구조입니다. 이는 가족 단위 거주 시 체감 안정성을 높이는 요인으로 작용합니다.교육 여건은 청당초등학교가 도보 약 8분 거리에 위치해 저학년 자녀의 통학 부담을 줄여주며, 능수초·가온초, 가온중과 인근 고등학교까지 연계된 학군 구조를 형성합니다. 다만 청수지구 개발과 청수역 신설 추진, 인근 도시개발 계획이 모두 동일한 속도로 현실화된다고 단정하기는 어렵습니다. 개발 일정에 따라 체감 가치는 달라질 수 있으며, 이 단지가 자신의 생활 방식과 중장기 계획에 얼마나 부합하는지는 결국 독자의 판단에 맡기는 것이 합리적일 것입니다.청당 두산위브 방문예약폼 모델하우스 공식네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.
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